Achat Maison Lavau (10)

470,000 €  
Dont 10,000 € de négo.
Référence : 10376/1248
mise à jour le 8 févr. 2026
  • Surface habitable : 156 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) :4
  • Surface terrain : 838 m2
  • Chauffage : pompeChaleurAirEau,cheminee
  • Garage : oui
  • DPE :
  • GES :
LAVAU : Maison contemporaine récente - Confort, lumière et modernité
Découvrez cette maison neuve aux plans d'architecte (2015), pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel.
Elle se compose de 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie d'un véritable espace parental avec salle d'eau privative et dressing
Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, séduit par ses volumes et son confort. Il est équipé d'un chauffage au sol ainsi que d'une cheminée à foyer fermé, avec un espace aménagé pour profiter pleinement de la chaleur d'un feu de bois.
La cuisine ouverte, conviviale et moderne, est entièrement aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie des dernières technologies en matière de confort et de performance énergétique, et dispose également d'un garage.
Un bien rare, alliant modernité, prestations de qualité et ambiance chaleureuse, prêt à accueillir votre projet de vie.

Diagnostic de performances énergétiques

Réalisé le 03/02/2026

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'étude

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SELAS Nicolas JONQUET, Julien CHATON et de Cécile de CLARENS-JONQUET  
11 rue Paul Dubois 10006 TROYES CEDEX
Tél. 03 25 82 65 65 - Email : [email protected]
Mme Florence BARBOU:
Tel : 03.25.82.65.66 - Email : [email protected]
Mme Leila VAISSE:
Tel : 03 25 82 65 65 - Email : [email protected]
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