Achat Maison La Chapelle-Saint-Luc (10)

385,000 €
375,000 € + Négo. 10,000 €
Soit 2,66% TTC du prix de vente
Référence : 10376/1274
mise à jour le 13 août 2026
  • Surface habitable : 300 m2
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) :5
  • Surface terrain : 886 m2
  • Chauffage : gaz,bois
  • Garage : oui
  • DPE :
  • GES :
A toute proximité de BARBEREY SAINT SULPICE, idéalement située, cette Propriété ancienne en craie et pans de bois, entièrement rénovée avec un soin remarquable dans le respect de son histoire.
Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux anciens ont été sublimés : tomettes authentiques dans la cuisine, parquets chaleureux, peintures à la chaux, volumes généreux et lumière omniprésente composent une atmosphère douce,
Cette demeure offre de nombreuses possibilités grâce à ses 4 à 5 chambres (voire davantage selon vos besoins), trois salles de bains et de vastes espaces de vie pensés pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité.
Son véritable atout réside également dans son atelier de 73 m², un espace rare qui séduira aussi bien un artisan, un artiste, un créateur qu'une profession libérale souhaitant exercer son activité à domicile dans un cadre de qualité avec une cuisine séjour et une chambre au dessus. Vous l'aurez compris ce bien est divisé en deux biens distincts;
À l'extérieur, un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards
Une propriété authentique, rénovée avec beaucoup de goût, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort de vie actuel.
Un bien rare, destiné aux amateurs de biens de caractère , recherchant autant le charme de l'ancien que le potentiel d'un lieu de vie et de travail d'exception.

Diagnostic de performances énergétiques

Réalisé le 07/04/2022

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELAS Nicolas JONQUET, Julien CHATON et de Cécile de CLARENS-JONQUET  
11 rue Paul Dubois 10006 TROYES CEDEX
Tél. 03 25 82 65 65 - Email : [email protected]
Mme Florence BARBOU:
Tel : 03.25.82.65.66 - Email : [email protected]
Mme Leila VAISSE:
Tel : 03 25 82 65 65 - Email : [email protected]
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